En Paraguay, la carencia de un marco normativo específico para la copropiedad ha puesto en pausa el avance de numerosos desarrollos inmobiliarios, generando incertidumbre entre inversores y futuros copropietarios. Según ABC Color, la demora en la reglamentación de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a los promotores a congelar proyectos mientras aguardan aclaraciones sobre aspectos clave como las cuotas de mantenimiento, la creación de fondos de reserva y la resolución de conflictos internos.
Especialistas en derecho inmobiliario señalan que, sin una guía oficial de la Secretaría de Defensa al Consumidor y el Ministerio de Urbanismo, resulta complicado establecer estatutos internos y órganos de administración funcionales. La Cámara Paraguaya de Desarrolladores Urbanos advirtió que esta laguna normativa podría traducirse en pérdidas millonarias y un encarecimiento de unidades habitacionales, afectando especialmente a las familias de ingresos medios.
Por su parte, autoridades del Ejecutivo reconocen la urgencia de emitir reglamentos complementarios antes de fin de año, aunque el proceso legislativo enfrenta retrasos por revisiones en la Corte Suprema y ajustes técnicos en la Dirección de Catastro. Mientras tanto, promotores y abogados urgieron la creación de mesas de diálogo interinstitucionales para zanjar diferencias y acelerar la publicación de normas que alivien la parálisis del sector.
